房改是什么意思 房改，也就是房改房，指的是城镇职工按照成本价购买的已建公有住房，现在也叫做已购公房。已购公有住房，主要是咱们国家城镇住房由过去的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，职工拥有房屋的部分所有权，通常在五年以后房屋所有权就会归职工个人所有。西门子                        房改房，是1994年国务院发文的《城镇住房制度改革》的产物，现如今又可以叫做已购公有住房。房改是职工的一种福利待遇，讲到这里可能还是有很多人不懂，房改到底是什么意思，下文将为大家来科普下房改是什么意思吧!房改是什么意思房改房指得是城镇职工按照成本价购买的已建公有住房，因此就叫做已购公房。西门子已购公有住房，主要是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，职工拥有房屋的部分所有权，通常在五年以后房屋所有权就会归职工个人所有。1、房改房主要是国家对职工住房消费资金的一种补偿，房价价格不由市场供求关系决定，由政府根据实现住房简单再生产，以标准价或成本价出售。2、对于房改房的销售对象是有条件的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，房改房的购买房只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。3、房改房的面积是有所控制，主要是为了防止一些人大量低价购买公有住房。4、对于购买房改房的优惠政策，主要根据标准价或职工的工龄、职务或职称方面来进行一个合理的优惠折扣。房改办理的手续1、首先到房改办政策法规科(在市房产局)领取《房改房上市交易申请表》。2、填好申请表后，到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》。3、填好的表格拿单位盖章后，再拿着申请表到市房产局公房科盖章(期间可能尧10个工作日左右)。4.等完成上面的流程后，带齐相关文件(房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等)回房改办。5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》，即上市证，就完成了所有手续。编辑总结：另外购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公。

房管局测量面积准确吗 房管局测量面积是准确的。套内建筑的使用面积应根据《住宅建筑设计规范》中的(GBJ96-86)规定方法进行计算，其他建筑应根据专用建筑设计规范规定的方法《住宅建设设计规范》来进行计算。套内建筑面积的计算公式为：套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。                        交房时，最主要的是对房屋的面积进行测量，查看是否与合同上规定的面积相符，在此之前，房管局也会对该房屋进行测量，缴纳的税费也是根据测量面积进行计算的，那么房管局测量面积准确吗？接下来就和小编一起来看看吧！  一、房管局测量面积准确吗 房管局测量面积是准确的。 二、套内建筑面积计算原则 套内建筑的使用面积应根据《住宅建筑设计规范》中的(GBJ96-86)规定方法进行计算，其他建筑应根据专用建筑设计规范规定的方法《住宅建设设计规范》来进行计算。 1、套内墙体面积 商品房的各套内使用空间周围的承重墙体，分为共用墙和非共用墙这两种。商品房各套之间的分隔墙以及套与公用建筑空间之间的分隔墙与外墙都属于共用墙，共用墙体水平投影面积的一半将计入套内墙体面积中。非共用墙的墙体水平投影面积将全部计入套内墙体面积当中。  2、阳台建筑面积 根据国家规定的《建筑面积计算规则》进行计算。 3、套内建筑面积的计算公式为 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积  三、公用建筑面积指的是什么 公用建筑面积主要分为以下两部分组成： 1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 2、套内建筑与公用建筑之间分隔墙以及外墙的墙体水平投影面积的一半。  小编总结：以上就是小编为大家分享的房管局测量面积准确吗以及套内建筑面积计算原则，相信大家看完以上的分享后也.